오피스텔 DSR 모기지 한도 확대

오피스텔 DSR 모기지론 확대 이전 규정에서도 언급한 바가 있지만 오피스텔과 아파트의 경우 아파트의 대안으로 보면 앞으로 아파트 시장이 어려울 때 함께 정체된다.

부담 없이 살 수 있는 #부동산 상품이 아니며, 거래량 감소는 오래전부터 예견된 일이다.

다시 말하지만 가격이 떨어집니다.

2022년 1월 이후 거래량은 지속적으로 감소했습니다.

글쎄, 그것은 놀라운 일이 아닙니다.

https://blog.naver.com/kjm2336/222627753716 오피스텔 거래량 감소 오피스텔 거래량 감소 재택근무를 하면서 오피스텔을 많이 합니다.

실거주 목적으로 많은 분들이 접근하기도… #빌라시장이 어려워서 눈감고 싶은 생각도 있을 것 같아요. #오피스 시장 진출 주거용으로 본격 공략될 것이 자명하다.

아파트 시장이 과밀화되고 불타면 당연히 오피스텔뿐 아니라 빌라도 난리날 것이다.

사실 이런 경우도 있지만 오피스텔, 아파트텔 등 다른 방식이 문제다.

작년 포스팅에서도 일찍이 언급했지만 2022년 1월 21일자 의견으로는 신규오피스텔은 재판매수익이 많이 보이도록 투자를 할 예정입니다.

이것은 일어나지 않을 것입니다.

가능하면 구입하시는 오피스텔이 신축후 4-5년정도면 저렴한 가격에 구입하실수 있을것같습니다.

지난 3~5년간 사무실 가격이 하락했고, 공급이 많은 곳의 임대료도 하락했다.

어쨌든 정부는 주요 DSR 규정을 제외한 모든 것을 자유화 할 것입니다.

사무용 건물과 아파트는 중소 규모의 건설 회사에도 서비스를 제공해야 합니다.

(국내 경기 부양책) 이러한 요소들이 장기간 반복될 수 있지만 중요한 것은 개인투자자들에게 방향을 설정하는 것이다.

그 배후의 세력에 주목하고, 마음대로 맹목적으로 대량 매수하는 대신 주변 상권을 유심히 관찰하라. 이것이 수요를 이해하고 #수익형 부동산에 투자하는 좋은 방법이 될 것이라고 생각합니다.

대학, 기업, 병원 등을 알아보고 실패하지 않는 투자를 하시길 바랍니다.

#오피스텔투자 #아파트텔투자