국민은행 KB부분분할 전세자금대출

2022년 1월부터 국민은행 KB부분전세대출 대상자, 한도, 금리 인상으로 인해 세입자가 포기하고 월세로 전환하는 비율이 높아진다고 합니다.

이런 결정을 내린 이유도 여러 부분을 고려하면 이해할 수 있다.

이번에는 만기 시 대출금액의 5% 이상을 상각하고 잔금을 일시적으로 줄이는 KB분할전세대출에 대해 알아보겠습니다.

국민은행 KB 부분분할 전세자금대출 상품특징 대출금액의 5% 이상 상각 및 연말정산 소득공제(주택임대차 원금 및 이자상환)를 통해 무소유자에 대한 자산유동화 보증금리 100% 창출 대출) 100%, 고객 우대보증료 지급(최저보증수수료율 0.05%) 아래 신청조건을 모두 충족하거나 세대주로 인정되는 자 민법상 성인고객 임차보증금 700 수도권 100만원 미만( 도도지역 5억원) 전세보증금의 5% 이상 무소유 입주자는 최대 2억 2,200만원(임대보증금의 80% 이내)까지 사용 가능하며, 실제 대출금액은 대한주택금융공사 보증기간 및 상환방법 대출기간 : 1년 ~ 2년 계약종료일 이내, 임대기간 연장시 최대 10년까지 연장 가능) 상환방법 : 혼합상환(원( re)금액균등상환 + 1회상환) ※상각금액은 대출금액 10만원의 5%이상 ) ※ 대출기간 중 상환방법 및 분할상환금액 ​​변경 불가

대상 주택 아파트(주상복합 포함), 연립주택, 다가구, 단독·다세대, 주상복합 오피스빌딩, 노인복지주택 양여(계획) 불법건축 또는 소유권침해(압류, 가압류, ) 기존주택 등의 경우 대출신청 당시가 아닌 신규임대 : 임대차계약서 잔금납부일 또는 입주 입주일로부터 3개월 이내 등록갱신 : 갱신일로부터 3개월 이내(계약체결일 기준) (임대차계약은 연장일로부터 3개월 이내에 자동연장(묵시갱신))

실행(납입)시기 신규임대차 : 임대차계약에 따라 상환일(입차예정일)로부터 7일 이내에 임대인의 계좌로 대출금이 입금됩니다.

다만, 대출금액이 이체예치금에 의하여 증액된 금액을 초과하거나 증액된 금액의 납입이 영수증에 의하여 확인된 경우에는 임차인의 계좌로 입금될 수 있습니다.

뉴발란스 코픽스 6개월 5.38%~6.78% 뉴발란스 코픽스 12월 5.36%~6.76% 금리 재계산 시 상승할 수 있음.

준비물 본인확인서류(주민등록증, 운전면허증, 한국여권 등) 소득 및 근로관계 증빙서류 기한이 있는 임대차계약서(계약갱신 당시 기존 임대차계약서 포함) 모두 실물 부동산 등기부 임대차목적물에 대한 선지불 항목 대금영수증 또는 통장 주민등록등본(1개월 이내 발급)의 심사 과정에서 필요에 따라 금융거래 확인서 등 추가 서류를 요구할 수 있습니다.

국민은행 KB는 전세자금대출 한도 및 자격 등을 일부 분할 요점을 정리하자면 한국주택금융공사는 2억2200만원 한도 내에서 전세보증금의 80%를 보증한다.

수도권은 7억원 이하, 지방은 5억원 이하 아파트 매입을 목표로 하고 있다.

콘도 시세와 상관없이 LTV 가용한도를 최대한 활용하고 싶다면 제2금융권(단위농협, 신협, 새마을금고) 등 상호금융기관을 통해 자금을 최소화하시기 바랍니다.

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